Crédits hypothécaires en Suisse romande

Lien du site : http://www.credit-hypothecaire.ch

Si votre perspective est d'acheter un terrain à bâtir ou un immeuble, de nombreux portails internet offrent de connaître le prix maximal que vous êtes en mesure d'investir en fonction des paramètres de votre salaire, de votre fortune et de vos dépenses habituelles. Le calcul de votre capacité financière se fait en prenant en compte le long terme et les possibles hausses de taux d'intérêts, qui sont susceptibles de varier fortement. Si vous espérez acquérir un appartement, il vous faudra solliciter un prêt hypothécaire auprès d'une banque. On peut discerner deux types de prêts hypothécaires: celui qui sert à faciliter l'acquisition d'une maison ou d'un logement, et celui qui, se fondant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour toute autre nécessité. Dans le cadre de l'achat d'une maison, vous aurez besoin d'un prêt immobilier, à taux fixe ou variables en fonction de les spécificités de votre situation professionnelle et familiale. Il est évident que plus vos fonds propres seront importants et moins vous devrez emprunter: cependant il serait faux de vouloir payer comptant l'intégralité de votre achat, car vous vous retrouveriez alors confronté à une charge fiscale très importante. Selon votre salaire et votre fortune, vous serez orienté vers des intérêts immobiliers stables sur un certain nombre d'années ou alors vers des taux indexées sur le Libor et s'adaptant tout à fait à une acquisition immobilière dans les différentes régions suisses. Dans le domaine du prêt hypothécaire, vous devriez consulter plusieurs organismes bancaires pour mettre en parallèle les diverses solutions offertes. Quand vous désirez acquérir un bien immobilier ou bâtir une parcelle, vous avez besoin d'un crédit immobilier, qui est proposé par votre banque et prend comme garantie l'immeuble que vous envisagez de construire. Il faut estimer le coût d'un prêt hypothécaire, le taux d'intérêt et le remboursement: à cette fin, l'organisme financier considérera votre revenu et les charges auxquelles il vous faut déjà faire face dans votre vie quotidienne.
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